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花蓮買房買地 花蓮全新溪畔典雅雙併別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.27 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南山二街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：45.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.08 坪
- 土地面積：19.66 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活便利性與私密性的家庭購屋者來說，是一項值得深入考慮的標的。其最大亮點在於「新居」的狀態搭配成熟商圈，且擁有別墅少見的 5 衛設計與後院空間，能大幅提升居住舒適度。
然而，購買前建議您務必確認兩點關鍵：一是該 8.7 坪後院土地之法定用途是否為住宅用地，避免未來使用受限；二是親臨現場檢視鄰近溪流在雨季的排水狀況。若這兩項疑點得以釐清且價格符合您的預算，此屋是花蓮吉安鄉兼具自住與長期持有價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 安程不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第259789號
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